房产投资新去向
好消息 喜从天降已开业经营三年的浙江商城-新玛特购物广场由四川忠心房地产投资有限公司斥巨资打造，总建筑面积3.6万方，位于四川省自贡市，地处自贡市中心五星街核心商业区、三街交汇核心地！每周人流达60万人次，车流达8万辆次！
项目商业部分一共7层，由地下一层，地上六层构成。由大商集团旗下品牌商新玛特经营。其中，地下一层由超市、品牌服装和外街组成；一层主要经营肯德基、中国银行、名表、化妆品等；二层主要经营女装、女性装饰品；三层主要经营童装、童鞋、生活小家电；四层主要经营男装、男饰品；五层“新玛特美食城”；六层由自贡最高端电影院：星维国际影城和西堤岛咖啡馆组成。业态丰富、功能齐全、一站式购物休闲餐饮娱乐，是自贡标志性商业龙头！
现在我们把其中旺铺进行出售，卖的是商铺37年的使用权。前10年回报加一起可达145％，即每年平均一分半利息。后10年每年保底18％，超出5：5分红，即最少利息一份八。20年满后我们再赠送您17年使用权。收益按当时实际租金9:1分成，您拿九成，我们只拿一成作为水电，物业的运营成本。你购买后第五、十、十五、二十年均可选择无条件回购一次，如同存定期银行一般，但我们的收益要远高于银行！合同上写的清楚，受法律保护的。15-25平米主力商铺，每平米售价为7000-12800元。 如当年该商铺实际租金低于租赁合同总价的18％，不足部分由运营商补足。运营商采用先付后用形式，每半年向客户支付一次租金。具体支付时间为当年1月1日前后15天内、7月1日前后15天内，运营商将半年租金全额一次性支付给客户。合同签署日至2014年12月31日甲乙双方约定为租赁前期（如签署日晚于2014年12月31日，则租赁前期计为零天）。租赁前期内，运营商按照该商铺租赁合同总价的7％对应一个完整年度（即365天）向客户支付租赁投资补偿，即空置期天数÷365天×该商铺租赁合同总价的7％=运营商应向客户支付的租赁前期租赁补偿款。该笔款项在2015年1月1日前后15天支付。所以您早买早受益，存金存银不如存商铺，你不妨过来看看，看得好您再买，千万不要错过这个机会！
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