位于华商国际城的远健花卉大世界,一条足有好几百米的“长街”上,绝大多数花木商家已经开门营业,在各种花卉树木森森然的“丛林”中,几位市民穿梭其间,或与店老板攀谈,了解花木品种;或讨价还价,准备购置回家。
这个地点汇聚了大概有30多个花木商家,经营的种类从多肉植物、新鲜花卉、绿色藤曼、常绿乔木,甚至更高端的山水盆景都有,甚至还有少部分观赏鱼出售,十分齐全丰富,让人应接不暇。
一位店主告诉小编:“我才搬进来没好久,是转租的别人的地盘。”他9月份才租的这个店面,本以为能够顺利经营到明年,却不想前段时间管理方来通知大家,说限期12月8日前全部搬离,否则断水断电。对此,店主表示,他很无奈,但也没有办法,目前他正着急下一个经营地点的问题。
花木市场的管理方——自贡市远健园林工程有限公司的相关负责人表示,这花木市场所在地的使用权实际是属于四川友华科技集团,即华商国际城三期建设用地,而远健公司只是租用这个地块来作为临时市场所用的。
该负责人表示:“在商家当初入驻时,我们就声明了这块地只是临时用的,随时都可能搬走,而且签订的租用合同上也约定了要随时无条件搬走,所以我们的租金也是每月一交的。”
那到底是什么原因要搬走呢?该负责人表示,华商国际城三期即将启动建设,所以我们必须要搬走,以腾地方出来。对于搬走后,商家们该何去何从?该负责人称,目前他们正积极与友华科技协商沟通,希望能另外寻找一处几十亩的地块用于过渡,但具体位置尚未确定。
长久以来,自贡市的花卉苗木交易,尤其是家庭园艺品的销售始终没有一个专门的场所,而是分散在彩灯公园侧门、龙凤山公园占道经营等处,不仅形不成规模,而且存在占用社会公共用地、影响道路交通安全等问题,十分不便。
对此,自贡市花卉协会负责人表示,花木交易专业市场的建设迫在眉睫,这对于自贡花卉苗木产业的发展具有重大推动作用。
同时,市民消费者的需求也十分旺盛,“2016年一年,以上这些经营点的销售额约为8000万元左右,而园林资材市场年销售额约2000万元,加上分散的花鸟虫鱼、宠物等的销售额有6000万元,这还不包括两县的数据。再加上家庭园艺的1.6亿元和对公销售的3.5亿元,行业总体年营收约为6.7亿元,市场体量较大,而且增长趋势明显,潜力巨大。”
该负责人分析,目前自贡的家庭园艺市场短板明显,缺乏大型的市场业态无法容纳引领消费的新优品种群,商品布局和结构也不合理,集约化程度太低,无法形成差异性竞争,经营场所的分散凌乱也让消费者的购买过程不流畅,建设一个大型的专业集中交易市场便能以“一站式”的服务来满足消费需求,“也顺应了自贡作为国家园林城市的发展定位,同时作为观赏性的产业也能提升城市形象,并解决相当一部分人的就业问题。”
对于自贡是否会修建一个专门的花卉苗木交易市场一事,园林、规建、发改等部门负责人表示,目前暂无相关规划。同时有工作人员表示,这种专业市场的建设,除特殊情况外,一般由企业发起,采用PPP模式,即政府和社会资本合作的方式来行动完成。
那自贡的花木市场发展将去向何方?自贡市花卉协会负责人表示,一个集中的专业市场肯定是大势所趋,也是行业发展和消费市场的必然要求,然而介于花木交易市场不同于房地产等的高回报率,单纯靠企业出资建设并不现实,“从我们考察的成都等地的情况来看,预计未来还是将以企业+政府的模式推进建设,规划一个几十亩乃至上百亩的地块用于花木交易,让大家集中起来,形成聚集效应,促进这一产业的良性发展。”