南湖推出500多亩商住用地，自贡又要来大开发商！

gfh863

                                                                                                   

      从2018年开始，自贡新房供应量接连告急。进入6月份，全城土地供应速度明显加快，以稳定下一阶段的市场供需关系，引导楼市健康发展。


      相关数据显示，近期自贡主城区已挂牌的商服、住宅用地达到6宗，合计约794亩。此外，荣县、富顺近期面市的商服、住宅用地也有5宗，其中荣县推出1块约105亩，富顺推出4块约290亩。这些宗地分布于龙湖、大安马吃水、大山铺、东兴寺等地，因每一块都拥有不俗的区位优势，所以自挂牌之日起便引发全城的普遍关注。

      不知道大家注意没有，以上宗地基本上各区域都有分布，唯独南湖新城不在名目，让人无不倍感意外。而作为自贡楼市主力板块，南湖往年无论是新房供应量，还是销售量都可谓领冠全城，今年房荒闹得最厉害的区域也是这里。因此，南湖新一轮的土地供应何时开启，早已吊足了开发商们的胃口。

      随着6月9日南湖两块宗地的重磅推出，一下子令整个自贡楼市沸腾起来。其中，南湖片区A-34地块，出让面积约336亩；南湖片区D-20地块出让面积约174亩。两块宗地相邻，位于内宜高速收费站通往市区的迎宾大道东侧，且均为商服、城镇住宅用地，容积率上限2.5，起拍价330万/亩，土地使用年限商服40年、住宅70年。




▲以上宗地将于2018年7月02日下午公开拍卖      当看到这两块地的基本信息时，我们不由联想到4月份传得沸沸扬扬的一条消息，那便是高新区政府与绿地签署的自贡跨贸产业示范区项目。该项目总投资80亿元，选址于自贡高新区迎宾大道，S305线东侧、内宜高速路西侧地块，占地面积约572亩。项目将重点打造跨贸产业区及盐文化特色商业街区、配套生态智慧社区三大板块。      而南湖片区A-34地块、D-20地块，在区位坐落与该项目不谋而合。同时，合计约131亩的商业指标，足以让中小开发商望而却步，也从侧面印证了这一种推断。如果不出意外，又一家大开发商将要牵手自贡，让我们一起屏息以待。