自贡土地供应火力全开，四块宗地花落谁家？

光银奔

继6月新增大量土地供应之后，时隔两月，自贡再次加大土地供应。本次挂牌拍卖一共四幅宗地，共计约382亩优质土地。





南湖C-40地块位置示意图
　　这次挂牌的4宗土地中，南湖C-40地块是绝对的主角。南湖C-40地，面积：48.57亩、规划容积率：<1且≤2.2。经过13轮加价，最终以440万/亩未到地块保底价宣布流拍。该地块毗邻绿盛实验学校南湖校区，周边是成熟的尚舒房、翰林尚都等小区。流拍原因据小编推测：南湖地区土地保底价经过上几次“抢地大战”土地价格居高不下，是导致流拍的主要原因。


A3-16地块、A2-13-1地块位置示意图
　　贡舒片区的两幅地块，且位置相邻，其中A3-16地块，面积：86.24亩、规划容积率：<1且≤3.5。最终以460万元/亩被一“神秘自然人”竞得、楼面价为：1971元/㎡。而A2-13-1地块，面积：52.96亩、规划容积率：<1且≤2.5。最终以215万元/亩被“鑫金地集团”竞得、楼面价为：1290元/㎡，地块紧挨晶泽·莊园。两地块相距不远而其中差价达245万，小编分析其中最大的原因就是地段，A3-16地块紧挨育才小学才使得它价格相比较高。贡井地区经历了大半年的房荒，随着邦泰·熙贡府、晶泽·莊园二期、环海·云景与新出让的2幅宗地块的加入必会给贡井楼市注入新鲜的血液。


凤马片区C4-01地块位置示意图
　　上次流拍的凤马片区C4-01地块（面积：194.56亩、规划容积率：<1且≤2.2）此次因为未到竞拍条件，取消竞拍。