自贡贡院九橖叠拼别墅，0.83容积率纯墅，定义南湖芯改善标杆

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在自贡高端住宅市场，贡院九橖叠拼别墅以“0.83容积率纯墅社区”的稀缺定位，成为南湖新区改善型客群的首选。项目由绿地集团自贡置业有限公司打造，坐落于自流井区迎宾大道核心区位，背靠百亩插旗山公园，邻近燊海湖与卧龙湖湿地公园，坐拥城市稀缺生态资源，为自贡买房者呈现“出则繁华、入则宁静”的理想生活图景。

低密纯墅设计，重构空间尺度
贡院九橖规划139席叠拼别墅，以南宋夏圭《溪山清远图》为灵感，打造“三礼九境”园林布局，将山水意境融入现代建筑。户型设计从132㎡起步，下叠户型配备约28㎡主卧套房与10.7㎡巨幕阳台，中叠户型拥有约194㎡环幕平墅与60㎡独立花园，上叠户型更享约180㎡双层空中花园，满足改善型客群对空间尺度与功能性的双重需求。项目拒绝传统高低配规划，以“亩均三套”的宽距布局，确保圈层纯粹性。

全维配套加持，赋能高端生活
项目地处南湖新区，周边交通、商业、教育等配套已全面落地。步行约800米即达南湖公园，驾车约10min可达华商国际城、万达广场两大商圈，自贡市第四人民医院（汇东分院）车程约15min。对于家庭购房者，项目与汇东实验学校燊海森林分校直线距离约500米，周边还有多所幼儿园及教育培训机构，教育资源丰富。此外，项目配建九荟高端私董会，涵盖恒温泳池、高端健身房、会客洽谈区等多元场景，为业主提供专属社交空间。

稀缺纯墅属性，投资价值凸显
作为自贡新房市场中罕见的纯墅社区，贡院九橖以“真别墅”形态填补市场空白。项目采用新中式风格，融合坡屋顶、青砖墙等传统元素与极简线条，打造132㎡起步的阔尺空间。随着南湖新区发展，项目稀缺属性进一步凸显。

目前，贡院九橖叠拼别墅现房发售，即买即住。对于追求低密居住、注重生态资源的自贡买房群体，贡院九橖以“纯墅社区+实景现房+稀缺生态”三大核心价值，重新定义自贡高端人居标准。