自贡买房真香警告！汇南学府凭啥让家长抢破头？

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在自贡新房市场，汇南学府凭借“学区现房+低价+交通”三重优势，成为2025年自贡楼盘里的“顶流”。项目位于自流井区高峰街道348国道辅路与南林街交叉口东340米，均价4900元/㎡，建面83-103㎡的改善型户型，现房销售直接避开期房风险，对比自流井区5200元/㎡均价，价格优势肉眼可见。

教育配套“零距离”是最大王牌——项目与汇南实验学校直线距离仅111米，步行2min直达校门，真正实现“出家门入校门”。周边2公里内还有汇东实验学校燊海森林小学（驾车5min）、四川轻化工大学（骑行8min），形成全龄段教育链，自贡买房家庭的教育需求一站式解决。

交通优势拉满：西侧紧邻G348国道，驾车10min到华商国际城商圈，15min直抵自贡高铁站，无缝衔接成渝双城经济圈。龙汇街南延线拓宽后，双向八车道缓解拥堵，公交路线密集，构建“5min生活圈+15min城市圈”，日常通勤或周末出游都便捷。

生活配套硬核：华商国际城步行13min可达，涵盖超市、餐饮、影院；自贡万达广场驾车8min、南悦里驾车7min，满足购物娱乐需求。医疗方面，高峰乡卫生院步行7min即达，三甲医院自贡第四人民医院和中医院卧龙湖院区均在7min车程内。

项目由国企汇兴置业开发，现房销售+高得房率设计（如102㎡户型实得116㎡），物业费按产权面积计算，性价比突出。叠加2025年自贡购房政策利好，自贡汇南学府成为自贡楼盘中兼顾自住与投资的优选。需注意G348国道可能存在噪音，但周边卧龙湖湿地公园、城市绿地公园等生态配套，平衡了居住体验。

自贡买房选汇南学府，学区现房+低价+交通三重优势，难怪让自贡人直呼“真香”！