自贡汇南学府，学区现房+高性价比，自贡买房新选择！

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作为2025年自贡楼市“新规1号作品”，自贡汇南学府凭借国企现房、全龄教育、便捷交通三大核心优势，成为南湖核芯区改善型住宅的热门选择。项目由本土国企汇东股份旗下汇兴置业开发，总占地45亩，总建面8.43万㎡，规划10栋11-16层小高层住宅，主打83-102㎡新规户型，实得面积最高超出产权面积约20%，物业费按产权面积计算，年均节省超千元开支，现房销售更规避期房风险。

项目核心卖点突出“教育+生态+交通”三重优势：西侧紧邻汇南实验学校，直线距离仅111米，步行2min可达，实现“出家门进校门”的目送式教育；北邻规划城市绿地公园，南接卧龙湖湿地公园，生态宜居；紧邻G348国道，驾车10min到华商国际城商圈，15min直抵自贡高铁站，公交覆盖17个站点，龙汇街南延线拓宽后形成“5min生活圈+15min城市圈”。

周边配套实测数据扎实：医疗方面，高峰乡卫生院步行7min可达，自贡第四人民医院（三甲）驾车7min即达；商业配套方面，华商国际城步行13min可达，自贡万达广场驾车8min即至；社区内规划2000㎡幼儿园，与汇南实验学校、四川轻化工大学形成全龄教育链。

当前自贡新房市场迎来政策利好，购买中心城区新建商品住宅可获400元/㎡消费券，公积金最高贷款额度提高至110万元。汇南学府以“国企现房+学区配套+高性价比”组合优势，叠加政策红利，成为自贡买房、自贡新房市场的优选标的。无论是首次置业的年轻家庭，还是寻求改善的购房者，这里都能提供“住得安心、学得放心、行得便捷”的理想生活方案。