自贡汇南学府，买房新选择！自贡买房看这里，汇南学府成焦点

ttyn727

自贡汇南学府作为南湖核芯区国企现房项目，凭借“教育+交通+生态”三重优势，成为2025年自贡新房市场热门选择。项目位于自流井区高峰街道348国道辅路与南林街交叉口东340米，由汇东股份旗下汇兴置业开发，总占地45亩，规划10栋11-16层小高层住宅，主打83-102㎡新规户型，实得面积最高超产权面积20%，现房销售规避期房风险，物业费按产权面积计算，年均节省超千元开支。

教育配套方面，项目西侧紧邻汇南实验学校（公办九年一贯制），直线距离仅111米，步行2min即可抵达，社区内规划2000㎡幼儿园，形成“出家门进校门”的全龄教育闭环。周边2公里内还覆盖汇东实验学校燊海森林小学、四川轻化工大学等优质教育资源，学术氛围浓厚。

交通网络通达全城，项目紧邻G348国道，驾车10min直达华商国际城商圈，15min直抵自贡高铁站，无缝衔接成渝双城经济圈。公交覆盖17个站点，最近公交站仅187米，龙汇街南延线拓宽工程启动后，将形成“5min社区生活圈+15min城市通勤圈”，解决高峰拥堵问题。

商业配套方面，华商国际城约902米，步行13min可达；南悦里约1公里，驾车7min即至；自贡万达广场约2.6公里，驾车8min即达。医疗资源方面，高峰乡卫生院约461米，步行7min可达；自贡市第四人民医院（三甲）约2.6公里，驾车7min即达，健康保障全面。项目南侧规划城市绿地公园，步行5min即达，周边卧龙湖湿地公园、农贸市场等设施，打造“教育-生态-商业”黄金三角。

当前自贡买房政策利好，2025年4月至12月购买中心城区新建商品住宅可享400元/㎡消费券，公积金贷款额度最高提升至110万元（双缴存人）。汇南学府以国企品质、学区配套、高性价比优势，叠加政策红利，成为自贡楼盘市场中自贡新房的优选标的，无论是首次置业还是改善需求，都能提供“住得安心、学得放心、行得便捷”的理想生活方案。