自贡能实行商业贷款转住房公积金贷款吗？官方这样回复......

逍遥哥哥

一直以来购房买房是大家关注的焦点公积金贷款政策如何如何使用公积金贷款购房等等问题一直困扰着大家

这不，就有网友咨询在自贡可以商业贷款转住房公积金贷款吗？


公积金贷款是政府给每位公民的一项福利政策，但有很大一部分群体在购买房产时由于种种原因未能使用公积金贷款，造成了贷款成本高，还款压力大，生活压力大，抑制家庭消费，不利于推动地方消费经济发展，对于当前二、三胎生育政策也力不从心。自贡“商转公”政策已停止近6年时间，请问自贡市近期是否结合现状，考虑恢复商转公贷款政策？据此得到了住房公积金中心的回复
根据《自贡市住房公积金贷款管理办法》第十六条规定：“商转公贷款：用于归还银行住房按揭的贷款。此贷款业务根据我市公积金资金流动性情况确定是否开展。”根据自贡市住房公积金管理委员会印发的《自贡市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金缴存使用政策相关问题的通知》（自住金管委发〔2018〕2号）的规定：“自2018年5月1日起暂停办理缴存职工住房商业贷款转为住房公积金贷款业务。”后期若有政策调整，中心会以微信推送、政策公示等方式告知广大缴存职工，敬请您关注中心动态。为缓解您商业贷款还款压力，您可以选择按年提取公积金用于归还商业贷款。那么问题来了商品房公积金贷款申请要怎样操作呢不少小伙伴表示很迷茫今天小编就趁政策咨询的东风为大家整理整理吧
商品房公积金贷款申请
一、办理时间、地点：星期一至星期五(节假日除外）上午9:00-12:00、下午13:30-17:00公积金中心贷款大厅、荣县管理部（进驻荣县政务中心）、富顺管理部二、办理时限：贷款审批：资料齐全的情况下，4个工作日内完成贷款审批。签订借款合同：贷款审批完成后3个工作日内通知借款人签订借款合同。
三、受理条件：1、按时足额缴存住房公积金6个月以上，未负有佳房公积金货款债务，具有完全民事行为能力；
2、有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还货款本息的能力和意愿，资信良好。

四、办理材料：1、普通商品房个人住房贷款申请资料
2、普通商品房个人住房贷款申请资料
3、身份证、户口簿、婚姻状况证明材料
4、家庭征信报告
5、家庭房屋登记信息
6、异地缴存职工除提供上述资料外，还需提供住建部统一格式的 《异地货款职工住房公积金缴存使用证明》和缴存明细及公积金缴存地、购房地房屋登记信息（包括夫妻双方及未成年子女的查房信息)
五、办理流程：
1、货款审批:申请人在签订购房合同的同时向房开企业提交货款申请资料【身份证、户口薄、婚姻证明、家庭征信报告，配偶无公积金有收入的开具收入证明。异地缴存职工除提供上述资料外还需提供住建部统一格式的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》和缴存明细及公积金缴存地、购房地房屋登记信息（包括夫妻双方及末成年子女的查房信息）】，房开企业通过公积金中心网厅录入相关资料提交受委托银行，同时将货款纸质资料递交受委托银行，受委托银行和公积金中心按规定审批。
2、签订借款合同:申请人携带身份证、户口薄、婚姻证明、主借款人银行卡（1类卡）到受委托银行签订借款合同。
3、办理抵押：签订合同后，由房屋开发企业到不动产登记中心办理贷款抵押登记手续。
4、贷款发放:抵押手续办完后，由受委托银行到不动产登记中心领取《不动产权登记证明》并录入系统提交公积金中心，中心审核后通知房开企业缴交保证金，缴交保证金后，公积金中心按照贷款发放计划划款。
六、普通商品房组合贷款：普通商品房组合贷款由公积金贷款和商业贷款两部分组成，公积金货款部分办理流程同上，商业货款部分在公积金货款审批通过后再由银行根据商业贷款审批流程进行审批。
有了上面的办理方法
很多事情都能解决了赶紧收好了别跑冤枉路啦来源：地方领导留言板、市公积金中心