[家装课堂] 墙面装修看看这些案例,在装修不迟

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发表于 2018-1-27 14:21:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
收房的时候先看看自己家墙面的情况,你如果不懂,可以多叫几家装修公司来量房,反正量房都是免费的。设计师看到墙面就会给你讲解,然后业主综合几家公司的讲解,大概就能知道自己家墙面的情况了。如果设计师进房压根不谈墙面实际情况,要不不懂,要不故意不说后期加项,这样的公司选不选已经很明显了。
  同时,你也知道了哪家设计师是行家,哪家设计师是外行,也能间接的把几家装修公司逐一淘汰了。这才是比较装修公司、同时也是自己学习的最佳机会。而不是一门心思看哪家价格低,忽视基本常识,尝到苦果以后乱喊乱叫。


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 楼主| 发表于 2018-1-27 14:22:20 | 显示全部楼层
第一种情况,墙面是否刷白,如下图:
图片1.png

  ▲收房以后发现你家新房是上图的模样,不要高兴,你该哭。不要以为你的开发商多好,为你着想把家里弄得干干净净。
  开发商刷白的做法只是迎合中国人的虚荣心罢了------只看表面不管内质。你高兴只能说明你不懂行,到时候装修的时候就会有两种可能:
  种可能是你找了个良心公司,给你说这个白墙需要铲除掉,然后涂刷胶或者界面剂,才能批腻子,但是得有费用。你的反应可能是价位过高,不考虑这家公司。
  种可能是你找了家烂公司,直接上门就说这个不需要铲除,直接可以批腻子。你心里一暖:多贴心的公司,这么替我省钱。于是签合同施工了,等你没有入住,或者刚刚入住不久,你家墙面开始出现不同程度的裂纹,甚至顶面墙皮大面积脱落,这下你会被吓傻,然后急匆匆打电话给装修公司,人家说这个当时为给你省钱就没有铲墙必然会掉,不省钱怎么能让你低价签合同呢。于是,你欲哭无泪,可是你并不知道你已经伤害了第一家让你铲墙的装修公司了,你并不知道一个商家的变坏就是这样来的,不多久,第一家装修公司就开始效仿第二家装修公司,于是乎,遍地都是坑人的公司,都是低价钓鱼的公司,烂工程遍地。谁之过?
  收房墙面刷白的解决办法,必须铲除以后,涂刷胶水或者界面剂以后再批腻子。你不懂,不铲除,价格低了,后期还得全部铲除,否则后患无穷。
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 楼主| 发表于 2018-1-27 14:23:05 | 显示全部楼层
第二种情况,墙面是否光板墙,如下图:
图片2.png

  ▲一般开发商房子几乎都会有混凝土墙面,收房的时候注意查看,如果是,这种墙面是不能直接批腻子的,必须刷胶或者界面剂,当然这都是费用,替你着想的费用自然高,你必须讲道理,否则只能被坑。替你想的你说人家宰你,不替你想的直接批腻子给你留后患,你还以为好人替你省钱呢。自己千万不要昏聩,否则既伤害了好人心,自己还得承受严重后果。别人是一箭双雕办好事,你是两败俱伤坑自己。

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 楼主| 发表于 2018-1-27 14:23:38 | 显示全部楼层
第三种情况,墙面是否有素灰,如下图:
图片3.png
  ▲和开发商刷白同理,都不是为了替你着想,而是中国人对房子的重视让人害怕,开发商只能用素灰掩盖本来可以忽略的表面不平整和局部小裂缝。收房的时候如果发现素灰墙面,建议用钥匙或者坚硬的物件划一下,如果局部掉块或者发现素灰层很容易脱落,这样的墙面在装修的时候就必须铲除掉了,有的素灰太薄人工铲除无法铲除干净,就得使用角磨机打磨,然后刷胶或者界面剂以后,再次进行正常批腻子施工。


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 楼主| 发表于 2018-1-27 14:24:12 | 显示全部楼层
第四种情况,墙面是否有施工洞接缝,如下图:
图片4.png
  ▲施工洞几乎在任何楼盘都存在,开发商前期浇筑混凝土墙体的时候,为了整栋楼施工方面,保留的施工通道口,后期施工完毕会用轻质砖或者红砖封堵。这个就造成砖墙与混凝土之间有缝隙,高层不同程度的沉降以及材料的热胀冷缩,两种材质的墙面始终有裂缝存在。如果收房发现这个情况,后期施工必须先贴布处理或者用网格布处理,然后再进行施工腻子,否则后期接缝处必然裂缝。


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 楼主| 发表于 2018-1-27 14:24:41 | 显示全部楼层
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