自贡公积金买房租房新政 最低首付两成支持异地贷款

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今年想再买一套商品房，二套房最低付款比例是多少？用公积金租房现在怎么提取？在外地存缴住房公积金，想在自贡买房怎么办……近年来，房子问题成了不少家庭的心病，但随着我市进一步强化住房公积金住房保障功能，改善中低收入职工住房条件，支持我市房地产市场健康有序发展，近期一系列惠民政策密集出台，为治疗市民的“心病″开出了良方。
新政一：调整住房公积金贷款首付款比例
    记者从自贡住房公积金中心获悉，我市调整住房公积金贷款首付比例的惠民新政内容包括，调整住房公积金个人住房贷款最低首付款比例：将普通商品房首套房最低首付款比例调整为20％，二套房最低首付款比例调整为30％。
    再交易房（二手房）贷款的首付款比例，按房龄进行分类：房龄在10年（含10年）以内的，首套房最低首付款比例调整为20％，二套房最低首付款比例调整为30％，房龄在10年至15年（含15年）的，首套房最低首付款比例调整为30％，二套房最低首付款比例调整为30％。
    同时，调整住房公积金贷款放款条件，对高层住宅由封顶断水放款调整为主体结构达到形象进度的三分之二并符合相关规定则可放款。并对土地或在建工程已抵押楼盘项目，住房公积金贷款保证金比例由百分之百调整为百分之五十。
新政二：放宽提取住房公积金支付房租
    今年4月1日，我市出台了《自贡市提取住房公积金支付房租实施细则（试行）》。根据该实施细则（试行）规定，在我市行政区域内无自有住房的缴存职工，租住公共租赁住房的可按实际房租支出申请全额提取住房公积金；租住商品住房的，申请提取佳房公积金支付房租，未婚职工租房提取最高额度可达450元／月，已婚职工租房提取最高额度可达900元／月。同时，租房提取时间由原1年提取1次调整为每6个月提取一次，每次提取金额不超过6个月房租。该实施缅则（试行）结合我市实际，放宽了租房提取条件，减少了租房备案等要件，缩短了租房提取阆隔时间，保障了基本住房租金需求，有效缓解了我市无自有住房的缴存职工支付房租的资金压力。
新政三：推行住房公积金异地贷款
    同样，今年3月25日，我市出台了《自贡市住房公积金异地贷款实施办法》。根据该实施办法，凡持有我市户籍的职工，在市外其他城市连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上的，在我市购买自住住房，可在我市申请住房公积金贷款。住房公积金异地贷款政策的实施，有助于实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，更有助于支持我市在外地就业的缴存职工在家乡购房，尤真是为外出务工的农民工返乡购房提侠了有力的资金支撑，也将对我市新型城镇化建设起到积极促邀作用。

记者：钟小璐