自贡南湖西区C-17商住用地将以1260元/㎡楼面价起拍！周边楼盘大跌眼镜！

Dazhou

作为自贡置业最火热的区域，南湖地区上一次供地似乎是很久以前的事情了，久到小编已经都记不太清是哪一块地。4月22日，自贡市自然资源和规划局发布南湖片区C-17地块拍卖出让公告，定于2020年5月14日15时30分在自贡市公共资源交易服务中心举行拍卖会，把大家对于南湖西区的期待再度聚焦在这块新推的土地之上。

南湖片区C-17地块参数

     公告显示，南湖片区C-17地块宗地面积约38.6亩，土地性质为商服、城镇住宅用地，规划容积率大于或者等于2.5，出让年限商服40年、住宅70年，起价仅210万/亩，起拍楼面地价竟然低至1260元/㎡！隔壁楼面地价4000多一平的地王邦泰都气哭了。

南湖片区C-17地块现状

南湖片区C-17地块位置

      价格便宜不说，关键是南湖片区C-17地块的位置还相当好。虽然地块面积不大，但周边优质配套简直不要太多，比如在建的自贡万达广场、蜀光绿盛实验学校，以及高峰公园和华商国际城商圈。地块周围更是高端小区汇聚，邦泰·天著、晶泽·云玺、鸿山·金域翡翠、学府海棠...居住氛围气候已成。

南湖区域楼盘价格表

      从南湖西区楼盘均价来看，南湖片区C-17地块周边在售楼盘价格基本在6600元/㎡以上。以此计算，南湖C-17地块即便以2000元/㎡以上的楼面地价成交都有一定的利润空间。地块优质且价格便宜，小编预测将会引发一场自贡近年罕见的土地争夺战。

       就自贡楼市目前的形势来看，邦泰、恒大、万达、碧桂园等外地开发商现有楼盘的开发和销售进度尚未达到预期，应该不会有新的拿地计划，南湖片区C-17地块极有可能被自贡本土开发商斩获，是我们熟悉的远达、鸿山、晶泽、友华？还是另有新面孔亮相？5月14日，我们一同揭晓答案。