自贡华商国际城，宜居投资新地标，轻松开启财富之路

曦哥

自贡买房新选择，华商国际城作为川南首席大型城市综合体，坐落于自流井区南湖生态城核心位置，占地570余亩，总建筑面积超89万㎡，商业面积达64万㎡，是集购物、休闲、娱乐、办公于一体的全能生活场。项目以2.0容积率、25%绿化率打造宜居环境，年均客流量破千万，日均超3万人次，商业活力持续释放。

交通方面，项目位于汇南路10号，紧邻南湖公园与高峰公园，步行可达南湖体育中心。周边公交站密集，华商城北一路站（37路、303路等10余条线路）步行208m，爱琴海招呼站206m，三纵三横立体交通网通达全城，出行便捷度显著。
商业配套醇熟，自带约30万㎡商业综合体，涵盖奥特莱斯、横店影城、永辉超市等主力店，搭配儿童主题城、LOFT公寓、婚庆城等多元业态，形成一站式消费闭环。项目周边1km内覆盖自贡市汇南实验学校、四川轻化工大学汇东校区，教育链完整；医疗方面，自贡市第四人民医院汇东院区1.7km、自贡市中医院卧龙湖院区3.3km，健康保障无忧。
投资价值突出，现房商铺即买即收租。以房号18-1-13为例，建面60.02㎡，一口价总价1110370元，单价18500元/㎡，租金90元/㎡，年回报率约6%，稳定现金流助力资产增值。项目采用“统一招商+运营服务”模式，降低投资风险，适配餐饮、零售、服务等多业态需求。
作为自贡新房标杆，华商国际城凭借“商业+居住+教育”黄金三角区位、实景现铺属性及成熟运营体系，成为自贡楼盘中兼具抗风险能力与增值潜力的优选标的。无论是自住还是投资，这里都是开启财富未来的理想之选。