自贡汇南学府：南湖核芯现房，高得房率+目送式教育

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自贡汇南学府凭借国企背书与现房销售优势，成为自贡楼盘市场高性价比优选。项目位于自流井区高峰街道348国道辅路与南林街交叉口东340米，总占地45亩，规划10栋11-16层小高层住宅，主打83-102㎡新规户型，得房率超113%，实得面积堪比传统120㎡户型，83㎡户型实得面积相当于100㎡，89㎡三室配置5.6米横厅，102㎡四室实得约116㎡，满足改善家庭需求。

项目核心优势显著：教育配套堪称“自贡买房天花板”，与汇南实验学校直线距离仅111米，步行2min即达公办九年一贯制学校，社区内规划2000㎡幼儿园，形成“出家门进校门”的全龄教育链；周边2公里内覆盖四川轻化工大学、汇东实验学校燊海森林小学等优质资源。交通方面，紧邻G348国道，驾车10min抵华商国际城商圈，15min达自贡高铁站，无缝衔接成渝双城经济圈；公交覆盖17个站点，出行便捷。

商业配套成熟，华商国际城（约902米）、南悦里（约1公里）满足餐饮、娱乐、超市需求；医疗资源充足，自贡市第四人民医院（三甲）、自贡市中医院卧龙湖院区均在2.6公里范围内，驾车约7min可达。生态方面，南侧规划城市绿地公园步行5min即享，周边高峰公园、南湖生态公园、卧龙湖湿地公园三大公园环绕，形成“推窗见绿”的宜居环境。