自贡汇南学府咋样？刚需买房选这儿够香！

Tom

自贡买房选自贡楼盘，刚需家庭最看重啥？无非是学校近、交房稳、性价比高。今天要聊的自贡新房——自贡汇南学府，刚好把这些点都戳中了，难怪成了近期楼市的热门款。

作为本土国企汇东股份的新作，自贡汇南学府的品质兜底很让人放心。目前已是现房销售，看得见的楼栋和户型，不用担心里程碑式的风险，对着急入住的家庭太友好。项目占地45亩，规划10栋小高层，容积率2.2，居住起来不会太拥挤。

最让家长心动的是教育配套——汇南实验学校就在家门口，直线距离仅111米，孩子步行2min就能到，省去接送奔波。社区还自带2000㎡幼儿园，周边2公里内还有多所学校，全龄教育链很完善，这也是很多家庭选它的核心原因。

户型更是戳中刚需痛点，83-103㎡的三到四房，得房率很可观，83㎡实得堪比100㎡，小户型也能住出大空间。比如102㎡户型实得能到116㎡，还能做成四房，不用自己改造，装修成本都省了不少。

交通出行也便捷，紧邻G348国道，驾车10min可达华商国际城，购物吃饭一站式解决；15min能到高铁站，通勤或出差都方便。周边188米处就有公交站，1公里内还有社区商业和超市，日常采购不用跑远。医疗方面，461米外的高峰乡卫生院能满足基础需求，2.6公里处的三甲医院也能提供保障。

现在入手还有实打实的优惠，首付6万起，另享3.3万起政府补贴，截止到2025年12月31日。加上自贡现行的购房消费券和公积金提额政策，购房成本又降了不少。不管是首次置业的年轻夫妻，还是为孩子教育买房的家庭，自贡汇南学府这份“稳品质+近学校+高性价比”的组合拳，都值得重点关注。想选自贡新房的朋友，不妨去实地看看~