当业主的正当、共同权益受到侵犯时，小区的主人为什么成了弱势群体?

看报675

看到这话真的挺搞笑的。一个几千上万人的小区，业主权益却能够被十几个二十几个人的物业公司给侵犯了，结果，业主还无能为力，都觉得自己被物业欺负了，还无法维权。可现实真的是这样吗？

首先，不管是《物权法》还是《物业管理条例》，都明确规定了小区的主人是业主，物业公司是被业主招来服务于小区的。这个主体资格一直是有明确的法律定位。

第二，物业公司的服务都是有《物业服务合同》来进行规定的。可是，真正能够执行物业服务合同的公司并不多，卫生不干净，绿化无人管，垃圾不及时，公共设施坏了没人及时修理等。但是，又有多少人进行了维权？

第三，业主就是一盘散沙，一个自私自利的团体组成的结合体。本身就没有凝聚力，各自为政，都是一个“事不关己高高挂起”的心态，都在寄希望别人能够去维权，然后自己坐收渔翁之利。物业公司也就利用了业主的这个心态，我就坑你怎么了？

第四，在明知自己权益被侵害时，业主有没有推举出一个强有力的业主代表，然后大家能够跟随这个代表一起维权？当业主代表起来维权时，更多的是质疑维权的初心，用一句“无利不起早”“业委会比物业更贪”“他们就是不相交物业费”等来分化自己的组织，打击大家维权的信心。

第五，当权益被侵害时，业主有没有团结起来，前往各主管单位进行投诉维权，强烈要求严惩物业的不法行为，追究同盟者的责任。业主代表真的需要支持的时候，可以说绝大部分业主消失不见了，久而久之，也没有人愿意维权了。

业主能够精诚团结，那么物业自然不敢胡作非为，有关主管单位自然也不敢敷衍了事。话说，一个小区如果所有的业主都去维权，还有任何单位敢不严肃处理？纵然想包庇物业公司，恐怕看着黑压压的业主人群，也只能秉公办理了。

因此，不要说业主是弱势群体，业主被物业欺压欺诈的今天，都是业主的自私自利造成的。有关主管单位的纵容，也是业主的冷漠自私造就的。业主真的团结了，还有谁敢侵害业主的利益呢？

一个团结的小区，业委会将会是带领大家维权的核心组织也是唯一的合法组织。那些抹黑业委会的人们，请你们扪心自问，你真的为小区维权出力过吗？那些有私心的业主委员会成员，真的能敌得过全小区业主的意见，在全小区业主的监督下，还有人敢为非作歹吗？