自贡论坛

查看: 757|回复: 0

断电、堵门、报警—— 一纸“临时租赁”协议引发风波

[复制链接]
发表于 2020-6-16 07:10:09 | 显示全部楼层 |阅读模式

2.jpeg

6月12日、13日, “欧普照明”和“摩尔玛特” 连续两天“掐架”,后者断了前者的电,前者员工便堵了后者汇西超市的门,当地派出所先后两次出动——事情的起因仅仅是一纸“临时租赁”协议。

5年前“欧普照明”租下了“摩尔玛特”汇西店115118商铺,今年2月租赁合同到期。“欧普照明”负责人吴先生表示时过境迁,当年的“建材一条街”(汇东路西段)早已不复存在,自己也动了另觅场地的念头,早在去年年底就在店铺门口打出了“搬迁在即,清仓处理低至1折起”的大幅广告。

“当时我连(搬迁的)地方都看好了——”吴先生称在自己明确表达撤场意愿后,“摩尔玛特”派出朱某和阮某两位负责租赁的专员上门和自己协商,最后双方达成共识,在原租赁面积不变的前提下,月租金调整为每月8000元(原租金为16000元),租赁期为一年,并签下了四份(按四个季度)临时租赁协议,支付了第一季(2020年3月1日至5月31日)租金。

吴先生提供的双方语音通话显示,朱姓专员承诺:“签四份临时协议是有保障的,没得问题,你放心。”吴先生接受记者采访时解释,当初谈的就是租一年,正直疫情期间,谁做生意都不会只租3月至5月。

接下来,“欧普照明”和全市绝大多数商户一样深受疫情影响,吴先生称疫情期间包括房租、水电、人工在内,亏损达到了数万元,且在临时协议基础上未享受到租金减免。熬过疫情,生意渐渐恢复正轨,今年 5月份第一季租赁协议到期之前,“欧普照明”接到“摩尔玛特”通知提出终止租赁协议,并送达了《合同解除函》:

临时租赁合同(2020年3月1日至5月31日)到期,乙方应主动撤柜,称“秉着诚信合作的精神给予乙方七天的时间,即6月8日前将该铺腾空复原”。

吴先生以签下了四份(租赁期为一年)协议,且对方承诺“有保障”为由,于6月7日以公司名义向“摩尔玛特”发出《回复函》,要求对方撤销《合同解除函》,并将剩余三个季度租赁协议交付给公司。

一来二往,事情并没有向好的方向发展,6月12日“欧普照明”被“摩尔玛特”拉闸断电被迫停业,双方矛盾激化,前者员工先后两次到后者汇西超市门口“拉横幅”,称遭受合同欺诈。警方介入后,6月13日下午“欧普照明”恢复了电力供应。

“主要是嫌之前谈的价格太低,要求重新调整——”吴先生称对方刚开始提出月租调整为14000元,后改为“不低于10000元”,对此他表示并不认可。

14日上午,记者拨通了朱姓专员电话,对方表示双方签署的四份临时租赁协议当中,第一份(一季度)已到期,另外三份由于公司(摩尔玛特)没有“盖章生效”因此不予确认,至于其本人作出的承诺只是自己的个人行为,不代表公司。当记者提出到公司进一步采访时,对方以“正在协商解决中不方便接受采访”为由予以拒绝。(记者 张才)来源:自贡


免责声明:本文由网友发表或转载,不代表自贡论坛观点和立场,不对其真实合法性负责.如有异议或侵权,请与本网站联系删除!
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

全站链接: 工程造价 币安下载

QQ|关于我们|网站地图|小黑屋|举报中心|手机APP|自贡BBS ( 蜀ICP备12031032号-2 )川公网安备 51030002000002号

GMT+8, 2025-7-11 21:12 , Processed in 0.068069 second(s), 12 queries , Gzip On, Redis On.

Powered by Discuz! X3.4

© 2016-2021 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表