自贡将现“超级医院”！南湖版块医疗、文体项目将落地！最新规划出炉！

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6月16日，自贡市自然资源和规划局官网发布关于《自贡市南湖生态城控规局部调整方案》的公示，拟对南湖生态城 B-03、C-15、C-19-1、C-34和 C-34-1 地块规划性质进行调整。

01
B-03、C-15合并为医疗用地

将南湖生态城原 B-03 地块与 C-15 地块，用地性质调整为医疗卫生用地，调整后两地块总用地面积11.41公顷，容积率≤2.0，规划管控要求符合综合性医院建设的相关规范。

将B-03地块与C-15一起调整为医疗卫生用地，总用地面积达到了171.15亩。久传的B-03板块要修建自贡英祥妇女儿童医院一直未动工，现又有四医院即将落户于南湖板块的消息。小编还在质疑这一消息是否准确时，自贡市第四人民医院官方网站发布的文章印证了四医院即将落户于南湖板块。

如果自贡第四人民医院能够顺利落户于B-03与C-15板块的话，按照本次调整的规划，原来只占地103亩的四医院南湖总院，将会扩容到171.15亩。是现檀木林四医院本部占地面积的2.4倍，如按控规容积率2.0来修建，建筑面积将达到22万8千㎡，对比目前四医院本部建筑面积10.60万㎡，新四医院可以称之为自贡的“超级医院”！

02
南湖又现低密住宅板块

将 C-34 和 C-34-1 地块合并为 C-34 地块，用地性质调整为商业兼容居住用地，容积率≤2.0，建筑密度≤30，绿地率≥30%，建筑高度不大于 60 米

C-34和C34-1合并用于商住用地，规划容积率≤2.0、绿地率≥30%，低密度高绿化的住宅区，南湖西区之前仅有容积率1.8的南湖·学府海棠使用规划容积率≤2.0，不知哪家房地产商会拿下C-34板块，为南湖片区添一改善型楼盘。

03
新增文化用地

将原 C-19-1 地块的用地性质调整为文化设施用地，容积率≤1.6，建筑密度≤40，绿地率≥25%，建筑高度不大于 36 米。

C-19-1 地块的用地性质调整为文化设施用地，或将着手修建图书馆、活动中心、基层文化中心等公共文化设施，丰富南湖西区人民的文化生活。

此次调整增加文化设施用地与医院卫生用地，还有低密商住一体用地，预计南湖板块即将再添优质改善楼盘，南湖板块再度大“火”。不知你对南湖生态城本次规划调整有什么看法或建议？欢迎留言讨论。