直降10万！自贡业主哭了，热门小区房价曝光，快看看你家啥情况了！

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8月即将结束，自贡新盘处于销售淡季，各大开发商也在做相应的销售政策调整，加大了特价房的推售力度，积极走量，为接下来的金九银十做蓄客准备。

都说楼市“冷暖”最直接地体现在二手房交易上。相对于新房的市场，二手房市场更加贴合真实接地气的房地产市场。

现在自贡二手房市场，出现不少砸盘侠，低价抛房，一些小区房价开始出现下跌！想要买二手房的朋友，可以抄个底，但是也要多加考量，看好再下手。

自贡8月二手房均价 5747 元/m²，自贡7月二手房均价 5750 元/m²，环比上月下跌 0.04% ，同比去年同期上涨 5.64% 。

大安区下跌尤为明显，与去年相比，同期下跌3.86%。

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大安区

大安8月二手房均价 4930 元/m²

大安7月二手房均价 5146 元/m²

环比上月下跌 4.18% ，同比去年同期下跌 3.86%

仅供参考

大安，是自贡老工业城市的发祥地，曾经林立的天车、轰隆的机械声，让大安区经济发展壮大。但随着岁月变迁，城区老去，几度辉煌的大安老城一度被自贡边缘化。近年来，我们的“老城”大安加快转型升级的步伐，走出了惊人的“大安速度”。

比如建设发展突飞猛进的——东部新城。城市建设如火如荼，重大项目强力推进，新城品质加快提升，生态环境明显改善。

从东部新城连续供地，签约四川轻化工大学、方特、华侨城、碧桂园，建设中的高铁站、交通枢纽的主要干道也使得新老城区无缝对接，东部新城发展迅速，可以预见，今后东部新城将成为城市发展人口红利地。

“南移”的使命已接近完成。接下来，“东进”将是自贡市未来发展的趋势，大安区的东北部新城，将翻开崭新的一页。

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自流井区

自流井8月二手房均价 5317 元/m²

自流井7月二手房均价 5314 元/m²

环比上月上涨 0.07% ，同比去年同期下跌 2.42%

仅供参考

自流井区是自贡市的中心城区，也是四川南向开放大通道的重要节点。自流井区拥有悠久的历史文化和厚重的人文底蕴。

自贡新晋网红桥是自贡首座钢桁架大桥，大气磅礴又不失妩媚多姿的晚妆模样，吸引了众多自贡人前往打卡。

西南（自贡）国际陆港更是川渝唯一一个入选的首批国家骨干冷链物流基地，规划上互联互通，构建内联外畅的交通体系，超前谋划新型基础设施建设，助推通道功能向通道经济转变，提速产业发展集聚。相信自流井区的发展会越来越好！值得期待！

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沿滩区

沿滩8月二手房均价 6997 元/m²

沿滩7月二手房均价 6819 元/m²

环比上月上涨 2.61% ，同比去年同期下跌 5.92%

仅供参考

沿滩新城，沿滩区经济社会发展的发动机、是国家级高新技术产业园的生活服务区，是川南高品质宜居宜业宜游宜品的城市新区。

目前的沿滩新城，高楼林立，公园、学校、商城等配套设施逐渐完善，沿滩居民的生活更加和谐美丽。以农贸市场为例，金帝广场、恒大商贸城、果丰农贸集市均有分布，蔬菜、肉类、水果、柴米油盐等轻松拎回家。

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贡井区

贡井8月二手房均价 4771 元/m²

贡井7月二手房均价 4587 元/m²

环比上月上涨 4.01% ，同比去年同期上涨 0.74%

仅供参考

贡井，作为自贡起名渊源之一，它的发展受到很多人的关注，无论是航空产业园的“起飞”！还是盐业遗迹的发展，贡井从“做盐”到“做飞机”，从地下财富到向天空寻出路，一直在努力！

依托公井古城古盐文化及衍生文化资源，已启动胡氏民居、东源井、艾叶古镇盐运第一滩景观平台、贡井老街河街背街小巷整治等一系列文旅项目的建设。

以“盐文化”为核心，将文化体验区、盐业展示区、度假休闲区、生憩养生区、“八里画廊”水景区与西城财富中心、贡井熙街、西城广场等休闲购物区、盐帮美食区高度融合，体现独特的“公井古城”，其定位为“文化深厚、品质高端、现代开放、功能完善”的高品位旅游休闲区。

那么，有人会问了，现在是买房时机吗？

其实万变不离其宗，小编认为，在你个人需求点到了的时候，就可以综合考虑了，房价的走势就如股市，有涨有跌，股市我们会选择低入高抛，买房我们也希望在价格最低的时候买，但就目前来说，房价没有最低点，就看你最终的需求了。

现如今为楼市淡季，相对于节点上五花八门的销售套路，小编反而建议，有需求的购房者可以适度下手了。

买房买铺就撩我~~

部分数据来源：安居客