2020年自流井区旧改项目大曝光，涉及15个小区！你想知道的都在里面

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导读：城镇老旧小区改造是重大民生工程和发展工程，对满足人民群众美好生活需要、推动惠民生扩内需、推进城市更新和开发建设方式转型、促进经济高质量发展具有十分重要的意义。

（磨子井珍珠寺片区实拍）

    从《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见国办发〔2020〕23 号》文件中悉知，2020年新开工改造城镇老旧小区3.9万个，涉及居民近700万户；到2022年，基本形成城镇老旧小区改造制度框架、政策体系和工作机制；到“十四五” 期末，结合各地实际，力争基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。

    对于有着千年文化底蕴的城市来说，旧改是自贡避不开的话题。作为历史典型的老工业化城市，自贡不仅有悠长的历史，也有最原始的居民生活气息（居民楼），在全国都开启城市更新进程的背景下，自贡旧改势在必行。

城市更新，自贡更美

那么我们的自流井区

项目情况如何？

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    据了解，今年自贡目标任务改造41个项目，其中自流井区目标任务改造涉及15个项目。截止目前，磨子井与珍珠寺二期已开工。10月底新增开工钟云山、核桃湾2个项目；11月新增开工火井沱、大缺口等7个项目；剩余6个项目在12月实现开工。

    在自贡市城镇老旧小区改造计划中，自流井旧改涉及小区楼栋共计568栋，改造的总建筑面积约143万方。从数据可见，自流井区是整个自贡的旧改大户。

    “旧改”在这两年的官方会议中，被反复强调，也逐渐成为老百姓口中的热议话题。

    老旧小区改造，本就是一项民生工程，最大的受益者是人。

    从“人”的角度出发，关注房子，同时更关注人。通过加装电梯、停车场、卫生间、幼儿园、水电气等改造内容，以点带面带动整个小区焕新，带来整个片区乃至城市的变化。

    这样利好民生的工程，在得到了国家层面的支持后，更会驶入快速通道，得到实质性的推进。

（磨子井珍珠寺片区实拍）

    城镇老旧小区是指城市或县城（城关镇）建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区（含单栋住宅楼），重点改造 2000 年底前建成的老旧小区。

    城镇老旧小区改造内容可分为基础类、完善类、提升类 3 类。目前自贡以基础类、完善类为主要改造内容。

    基础类  主要是市政配套基础设施改造提升以及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修等。其中，改造提升市政配套基础设施包括改造提升小区内部及与小区联系的供水、排水、供电、弱电、道路、供气、消防、安防、生活垃圾分类、移动通信等基础设施，以及光纤入户、架空线规整（入地）等。

    完善类  主要是环境及配套设施改造建设、小区内建筑节能改造、有条件的楼栋加装电梯等。其中，改造建设环境及配套设施包括拆除违法建设，整治小区及周边绿化、照明等环境，改造或建设小区及周边适老设施、无障碍设施、停车库（场）、电动自行车及汽车充电设施、智能快件箱、智能信包箱、文化休闲设施、体育健身设施、物业用房等配套设施。

    提升类  为丰富社区服务供给、提升居民生活品质、立足小区及周边实际条件积极推进的内容，主要是公共服务设施配套建设及其智慧化改造，包括改造或建设小区及周边的社区综合服务设施、卫生服务站等公共卫生设施、幼儿园等教育设施、周界防护等智能感知设施以及养老、托育、助餐、家政保洁、便民市场、便利店、邮政快递末端综合服务站等社区专项服务设施。

（钟云山片区实拍）

    从旧改办公室了解到，为提高老百姓参与度，提升居民认可度，从建立改造资金政府与居民、社会力量合理共担机制出发，自贡将采取社区居委会、基层党组织进小区模式。

    从意向调查开始，了解老百姓最迫切的改造需求，在旧改工作开展中，按照谁受益、谁出资（力）原则，让涉及旧改的小区建立小区自治委员会，从当期改造到后期管理，积极推动居民参与其中。让大家对家园更新意见统一、前期重视、后期维护，更让“我爱我家”真正落实到每个人头上，从“要我改”变“我要改”。

（钟云山片区实拍）

    自流井区作为自贡旧改热土之一，经过城市更新改造之后，一定会迎来新的变化，期待我们的生活更方便、更舒心、更美好。[size=13.3333px]  来源：宜居自贡