成都市房地产经纪机构虚假宣传整治典型案例

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2025年12月以来，成都市区两级住建部门会同网信、市场监管、城管执法等部门开展房地产经纪机构虚假宣传专项整治，依法查处房地产经纪机构发布虚假、误导性房源信息及不规范发布房源信息等问题，现将典型案例予以公布。

01、2026年1月，“福同学爱看房”等账号以吸引流量为目的，在微信平台通过“标题党”吸引眼球等方式，对四川天府新区部分项目利用极端数据对比，得出市场衰退的结论，人为制造焦虑氛围，唱衰房地产市场，以此方式拓客引流。四川天府新区相关主管部门已依规约谈账号责任人及德佑品牌运营管理方，并依法依规查处。

02、2026年1月，德佑地产加盟店成都颐恒和房地产经纪服务有限公司经纪人袁某杰在小红书平台发布房源时，存在未按规定发布房源信息等行为，市住建局会同市委网信办、高新区住建部门等有关单位对其进行联合约谈。高新区住建部门依规对袁某杰予以信用扣分，抄送行业协会惩戒，责令成都颐恒和房地产经纪服务有限公司限期整改、暂停其网签权限，同时要求德佑地产开展自查自纠，清理违规账号及房源信息。

03、2026年1月，微信视频号“成都商铺丁丁”（ID:sphRtPas8socTub）抖音号“成都商铺小丁丁”（ID：74171301284）连续发帖“成都金融城某领导意外落马，妻儿无奈急抛名下资产”“高新区政府女婿落马无奈抛售名下资产”等多条视频信息，涉嫌编造虚假噱头引流，所涉及的四川好房屋网络科技有限公司未办理机构备案。金牛区住建交局会同区网信办对该企业进行约谈，并将问题线索移交市场监管部门依法进行处理。

04、2026年1月，成都小东房地产经纪有限公司、成都市星闪房产中介服务有限公司在58同城平台上发布的房源信息存在“标识的核验码与房源信息不一致”的问题，成华区住建交局依法对上述两家企业发出《责令改正通知书》，并依规予以信用扣分处理。

05、2026年1月，成都鼎结房地产经纪有限公司(抖音号:dyc7i0arflsp)在缺乏事实依据的情况下，在抖音平台发布不实言论，唱衰都江堰市房地产，影响房地产市场秩序等问题。都江堰市住建局依法对该企业进行信用扣分处理，发出整改通知书，并将问题线索移送市市场监管局及市委网信办。

06、2026年1月13日至15日期间，邛崃市文君街道赵霞房屋信息咨询部（抖音账号：邛崃僖哥说房）与成都马立说房房地产顾问有限公司（抖音账号：成都马立说房房地产顾问有限公司），在抖音直播间通过“地图讲房”方式存在违规营销。直播间背景图片使用“曝光邛崃楼市真相”等易产生歧义、误导性用语，以此方式在网络平台博眼球、引流量，该行为严重扰乱了市场秩序。邛崃市住建局已对账号责任人进行约谈，责令其限期完成全面整改，并同步开展政策法规宣讲，压实企业合规经营主体责任。

07、2026年1月，抖音账号责任人刘某阳、李某东，以吸引流量为目的，在抖音平台通过“断章取义”的方式，罔顾事实发布“金堂千万不能碰这5个小区”“金堂有一半的房子都没人要”等不实信息，误导公众认知，以偏概全唱衰整个金堂房地产发展，扰乱正常市场秩序，损害行业公信力，影响恶劣，以此方式拓客引流。金堂县住建局已依规约谈账号责任人以及相关的金宜联房产中介服务有限公司、成都弈家禾市场营销策划有限公司，并将其抄送行业协会予以惩戒。

请广大群众通过互联网平台获取成都房源信息时，应谨慎甄别，选择取得房源核验码且核验信息与房源信息一致的房源，并选择已备案经纪机构及实名登记的从业人员提供服务，如发现房地产经纪机构及其从业人员有违法违规行为，可向房屋所在地住建部门投诉举报，切实维护自身合法权益。

请各房地产经纪机构引以为戒，严格遵守房地产行业法律法规和相关规定，依法诚信经营，共同维护房地产市场秩序，促进全市房地产市场平稳健康发展。来源：“成都住建”微信公众号