本帖最后由 夜行者 于 2014-12-9 21:16 编辑
我是自贡富顺县人，目前在南充一个中学任职教师多年，对于家乡已经不太熟悉。只有每逢春节才会回家看望一下那些儿时陪伴我长大的街坊邻居。思乡之情，和对家乡人的那种发自内心的亲近还是一如既往的汹涌。没能有机会建设家乡，为家乡的富饶和进步做出应有的贡献，我感到羞愧和遗憾。然而今天，为了我二哥的儿子，不得不腆着老脸借助这封帖子描述一下一个开发商阴暗利益背后，给我的亲人带来的担心和彷徨，以及可能给这个孩子带来一生的扭曲。
君豪御园，是一个号称来自新疆的开发商，在沿滩新城开发的楼盘。一夜之间在自贡纠集了上百号的传销人员，堵满了大街小巷。我的侄儿刚刚从学校出来涉世未深，糊里糊涂就成了这百号人中的一员。这两天我朋友结婚，带妻子回自贡，一连两天，侄儿几次来找我和我的妻子，让我们到君豪御园排个号。按照他的说法：随便交个几百块，或者几千块都行，并称这钱开发商是可以退的，而只要他通过这种方式一个月找几个人去交点这个钱，他的底薪就可以翻倍。我觉得这事很蹊跷，便向二哥了解清楚。殊不知，二哥也正为这个事情头疼，这孩子自从在这个地方上班，就四处联系各个亲戚朋友去这个楼盘交钱，而且还鼓吹让他的朋友去发展下线，这些个亲戚朋友应也不是不应也不是。好多亲朋也都说，你们孩子是不是在做传销。目前，我们这一家人想尽各种办法让孩子放弃这份工作，都没有效果。在此，对于家庭教育的失败我们陷入了深深的自责和反省之中。
在南充，其实也有这种做楼盘推销的，但是力度、规模、手法都还是和这个有很大差别的。于是我找了一个在自贡做房地产的朋友了解了下情况，才知道问题的严重性。这个开发商在四川省内一个房产项目都没有，自贡这块地是第一个；可能由于资金的问题，一直想找垫资修建的承建单位，所以开盘时间一再延后，工地现场基本属于停工状态；售楼部现场的证件公示信息中，五证两书一个都没有；他们的主管人员对下属的培训就是，不管用什么样的办法，只要客户来交钱就行，所以四处散播3000多买房的信息，并声称客户交了钱，哪怕到时候开盘出来是4000多，通过开盘氛围挤压，部分客户还是会买单的，毕竟市面上大部分都本就是4000多的价格；据该楼盘物业人员透露，基本上每个月这一百来号人的工资就靠他们向客户收取的这个所谓的“排号费”维持。
我咨询了律师，这种证件不齐，以任何形式收取或变相收取客户费用的行为都是违法行为，该楼盘随时面临封盘整顿的危险。由此引发了我几个考虑： 1 相信自贡政府很快也会查实，如果开发商的这种违法行为被查，那些排了号的亲戚到哪里去追回排号的钱，会不会向我 二哥上门讨要？ 2 一个花季少年，出生社会寻求的第一份工作就是这种以欺骗为背景的职业，这一生何以光明磊落？ 3 今年全国房地产市场包括整个经济形势都异常的糟糕，这种传销欺骗，释放虚假信息，企业又违规操作，政府再大的政策救市力度都没用。欲得救，先请自重！ 4 鉴于这么多负面的消息，我个人猜测银行对于资金的风险评估，这个楼盘后期的按揭办理肯定是会出现问题的，又是一场业主和开发商的维权战，无可避免。 5 沿滩新城是自贡的新区，这种几百号人几步一岗的拉客，极度扰乱了市民的正常出行和工作，也给市容市貌的建设带来非常负面的影响。临近春节，自贡国际化的灯会带来数以万计的国际友人，作为自贡人，我为家乡的城市文明展示感到担忧。 迫切的希望相关的部门能真的为我们办点实事，为我们纳税人排忧解难。在此也提醒各位老乡，子女的工作一定要帮忙参考，切莫让孩子走错了道，影响一生！
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发表于 2014-12-8 20:18:46
组图打开中，请稍候......
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