营销能否变“赢”销？自贡楼市掀起年中促销潮

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在刚刚过去的端午节，我市不少楼盘开始端午小长假楼盘的营销活动，享优惠、特价房、送礼品、大抽奖……各式各样的活动内容争宠自贡楼市。

　　我市某房企业内人士告诉小编，6月对于自贡房地产市场而言，是一个非常重要的节点，不仅关系到上半年的业绩，还对下半年能否完成全年业绩目标有着直接的影响。这个月开始，各种指向年中销售业绩的系列活动将不断上演，谁能在“年中考试”交上一份满意的答卷，6月的冲刺显得尤为重要。

　　近日，房产网小编走访自贡主城各大在售楼盘，发现6月恰逢端午节、“6·18”电商促销节、欧洲杯足球赛、父亲节等多个营销节点，为了冲刺年中业绩大考，各大房企铆足了劲纷纷加大营销力度。看房送粮油礼品卡、购房享低门槛、成交享全屋家电大礼包、老带新双方享物管费、一口价限量房源……促销活动可谓五花八门。

　　此外，在端午节这一传统节日，有不少楼盘开展了定制端午礼盒回馈新老客户，或是粽子DIY等常规活动，毕竟节日里一份温馨传统礼物，可以更好地与新老客户加深情感联系，为楼盘树立良好口碑。

　　6月，由于各开发商给力促销，沉静了一段时间的各售楼处也将迎来不少看房客。不过，面对琳琅满目的折扣优惠，购房者也面临着趁机入市还是继续观望的考验，而事实也证明，楼市营销能否实现真正“赢”销，最终取决于开发商促销的诚意。

　　“看了不少楼盘在微信上发的特价房广告，觉得价格蛮吸引人的，今天过来看看。”昨日，在南湖一新建楼盘的售楼处，市民郑先生正在看房。作为一位典型的改善型购房者，张先生目前一家四口住的是一套两居室，现在准备换一套大四房。与郑先生一样，陈女士最近也在逛楼盘，她在自贡房产网微信购房交流群中说到：“我在南湖倒是看中了一套房子，无奈价格偏高。”陈女士认为，尽管近期楼市促销活动很多，但热点区域如南湖、龙湖新城的楼盘实际优惠并不大，唯有等到有实质性优惠时再出手了。

云湖一号实景

　　而云湖一号、新力·帝泊湾、融创·观溪樾、蓝润·春风九里等项目推出的特价房源实得单价都在4500元/㎡左右，由于其力度空前，吸引了不少刚需购房者的关注，整个端午期间这些楼盘的售楼部都门庭若市，出手买房也是顺理成章的事。