多项政策有力支持住房需求 自贡房地产市场稳步回暖

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自贡网记者 周嘉

9月1日早上10时许，市政务服务中心的不动产登记与房产交易服务大厅等候区座无虚席，贷款受理窗口前也排起了长队。“比起去年这个时候，业务量几乎翻了倍。特别是今年夏天，购房贷款业务量明显增多。”交易中心工作人员告诉记者，“购房补贴、公积金政策调整、购房税收政策调整……去年以来，我市房地产政策不断优化调整，有力支持了刚性和改善性住房需求。”

记者了解到，从总体上看，自贡房地产市场企稳回暖。根据市住房和城乡建设局数据，今年1至7月，我市商品房销售面积达101.03万平方米，同比增长35.3%，增速排名全省第二。

楼市回暖的背后离不开政策的支持。去年，市住房和城乡建设局、市财政局、市住房公积金管理中心等部门，先后联合出台《促进房地产业平稳健康发展的实施意见》和《促进房地产业良性循环和健康发展若干措施》。

2022年4月出台的《促进房地产业平稳健康发展的实施意见》全文共10条内容，其中，实施鼓励生育购房补贴、普通商品住房最高贷款额度调整为60万元、对购买中心城区范围内新建车库车位的给予每个3000元的补贴等，对促进自贡房地产健康发展起到了积极推动作用。

2022年10月，我市又出台《促进房地产业良性循环和健康发展若干措施》，全文共27条，涉及调控类、支持类、防范风险类等多个方面，继续释放政策红利，让百姓得到更多实惠。具体包括：对特定人群购买中心城区新建普通商品住房的，给予每平方米200元的购房补贴；对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买新建商品住房，银行金融机构执行首套房贷款政策；对居民购买首套自住住房使用公积金贷款的，首付比例按照20%执行等。

“我市接连出台并落地的房地产新政，既解决了市民刚性住房需求和改善性住房需求，又坚定了房地产企业的发展信心。”市住房和城乡建设局相关负责人表示，他们将进一步落实已出台的各项房产新政，同时，进一步加强更好满足居民刚性和改善性住房需求等方面的政策储备。