自贡城投小舍，城芯小户型现房，低总价安家优选

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在自贡楼市，有个项目凭借“小而精”的设计和亲民价格，成了年轻人和投资客的“心头好”——它就是自贡城投小舍。作为国企自贡城投集团打造的品质楼盘，这里不仅总价低、配套全，还能让你轻松实现“安家自贡”的梦想。

低门槛小户型，年轻人的“第一套房”

自贡城投小舍主打建面约32-69㎡的小户型，从精致单间到实用两室，覆盖多种需求。以32㎡单间为例，总价约16万，首付几万块就能拿下，月供压力也小。对于刚工作的年轻人来说，这简直是“量身定制”的安家方案。更贴心的是，部分户型还带精装交付，省去装修烦恼，拎包就能入住。

别看面积小，设计可一点不含糊。LDK一体化布局让空间更通透，隐藏式收纳、可变家具这些细节，把小户型的功能性拉满。比如3.6米开间的客厅配全景落地窗，采光好又显大；干湿分离的卫浴、U型厨房，动线流畅，生活更方便。

城芯黄金地段，配套“全”到离谱

项目位于自流井区汇东路与汇兴路交叉口，毗邻四川轻化工大学，周边1公里内公交站点密集，10min车程直达自贡高铁站，去成都、重庆方便。商业方面，紧邻一对山商业区，步行500米就能逛超市、吃美食；开车10min到万达广场、百盛购物中心，购物娱乐一站式搞定。

教育医疗也不愁。2公里范围内有狮子山幼儿园、汇西小学、自贡一中，孩子上学不用愁；自贡市第四人民医院汇东院区驾车10min内就到，看病就医很省心。

国企背书，现房更安心

作为自贡城投集团的项目，自贡城投小舍的“国企基因”让人放心。从建筑质量到社区规划，严格把控每个环节。项目占地约11亩，总建筑面积3万㎡，由2栋18层小高层和2栋低层商业组成，最大楼间距超50米，采光通风都不错。

社区里还规划了中央花园、健身步道、共享会客厅，虽然是小社区，但“五脏俱全”。目前项目已经是现房，不用等期房，买得踏实。物业是城投旗下的自贡鑫中大实业，服务专业又贴心。

投资自住两相宜，性价比拉满

自贡城投小舍不仅适合自住，投资潜力也不小。小户型在租赁市场很吃香，周边学校多、商圈成熟，租客群体稳定。目前均价5000元/㎡，对比同区域其他楼盘，性价比优势明显。比如云湖一号4700元/㎡，泰丰东方威尼斯5500元/㎡，自贡城投小舍的价格更亲民。