自贡城投小舍的小户型真香警告！低总价高配置，年轻人安家新选择

ttyn727

在自贡买房，预算有限又想住得舒服？自贡城投小舍的小户型或许能给你答案！作为自贡新房市场的“网红盘”，这个由国企打造的楼盘凭借32-69㎡的精致小户，成功圈粉了一大波年轻购房者和投资者。今天就带大家深度解析，看看它到底凭什么成为自贡楼盘中的“香饽饽”！

小户型大智慧，空间利用到极致

自贡城投小舍的主力户型是建面约32-69㎡的1-2室，别看面积小，设计上可下了不少功夫。项目主打“零过道浪费、全屋收纳系统、可变空间设计”三大核心优势，把每一寸空间都安排得明明白白。

比如，LDKB一体化设计（客厅、餐厅、厨房、阳台整合）让小户型也能拥有开阔的视野，视觉上直接放大好几倍。部分户型还配备了270°转角飘窗，采光好到能当“阳光房”，还能改造成阅读角或休闲区，实用性拉满。更贴心的是，项目标配品牌精装，玄关柜、厨房吊柜都是嵌入式设计，储物空间直接翻倍，再也不用担心杂物没地方放！

低总价低门槛，买房压力小一半

对于自贡买房的年轻人来说，首付和月供是绕不开的坎。自贡城投小舍总价16万起，以建面约65㎡的两室为例，总价只有同区域三房的60%。首付和月供压力直接减半，轻松实现“安家梦”。

更关键的是，项目提供精装交付选项，省去装修的时间和成本，拎包就能入住。自贡城投小舍的价格优势肉眼可见，堪称自贡新房市场的“价格洼地”。

国企背书+现房，品质看得见

自贡城投小舍由自贡鑫景城实业有限公司（国企背景）开发，建筑品质和物业服务都有保障。项目采用现代简约风格，外立面是米白色和灰色搭配大落地玻璃，颜值在线又通透。社区内绿地率约25.02%，规划了“花园街区+生活剧场”五大景观组团，下楼就能散步、运动，生活氛围拉满。

更让人安心的是，项目已经是现房呈现，购房者可以实地考察户型、采光和装修细节，再也不用担心“期房变惊吓”。即买即住，省去等待时间，对急着入住的年轻人特别友好。

小户型投资潜力大，租金回报可期

除了自住，自贡城投小舍的小户型也是投资客的“心头好”。项目地处自贡市汇东路与汇兴路交汇处，毗邻四川轻化工大学汇东校区，周边交通、商业、教育、医疗配套齐全。10min内能通达高铁站，公交网络覆盖核心商圈，下楼就是临街商业，日常购物、逛街都方便。

这样的地段和配套，租出去完全不愁。低总价+高需求，租金回报率自然更可观，无论是自住还是投资，都是稳稳的选择。