自贡汇南学府，国企匠造南湖核心新规品质住区

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作为汇东股份全资子公司汇兴置业2025年首发力作，自贡汇南学府以国企责任推动人居革新，契合“自贡买房”群体对品质生活的核心需求。项目总占地约45亩，总建筑面积约85516.39㎡，容积率2.2，规划10栋全小高层共662户，绿地率约30%，由一级资质汇东物业提供全周期服务，满足“自贡新房”市场对高品质居住的期待。

区位价值精准兑现：项目地处南湖核心区，形成“5min生活圈+15min城市圈”的黄金配套体系。实测显示，汇南实验学校直线距离仅111米，步行2min可达，实现“目送式教育”；华商国际城步行13min即达，商业配套涵盖餐饮、购物等多元业态；周边高峰公园、南湖生态公园、卧龙湖湿地公园三大生态配套环绕，形成天然氧吧；交通方面，项目紧邻G348国道，驾车约10min可达华商国际城商圈，15min直抵自贡高铁站，龙汇街南延线拓宽工程启动后将彻底解决高峰拥堵问题。

产品价值迭代升级：新规户型实现高实得面积，如102㎡户型实得面积约116㎡，得房率突破113%，对标市场120㎡以上改善户型；园林采用八大景观双轴布局，融合亲子互动区、五感认知园等全龄场景；物业团队依托近350万㎡市政管理经验，构建智能安防系统与24小时电子巡更体系，保障居住安全。