自贡汇南学府，新规楼盘，赠送30%超高性价比

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在自贡买房，南湖核心区的自贡汇南学府凭借国企实力与高性价比成为热门选择。作为自贡楼盘中的“新规1号作品”，项目由汇东股份旗下汇兴置业开发，占地约45亩，规划10栋小高层住宅及临街商业，容积率2.2，绿地率达30%，现房销售规避期房风险。

自贡汇南学府主打建面约89-103㎡三房/四房户型，102㎡户型实得面积约116㎡，得房率超113%，对标市场120㎡以上改善户型。项目均价约4900元/㎡，低于自流井区均价，价格优势显著。
教育配套是核心亮点。项目与汇南实验学校直线距离仅111米，步行2min直达，实现“目送式教育”。周边2公里内还有汇东实验学校燊海森林小学、四川轻化工大学等全龄教育资源，形成完整教育链。
交通方面，项目西侧紧邻G348国道，驾车约10min可达华商国际城商圈，15min直抵自贡高铁站，无缝衔接成渝双城经济圈。龙汇街南延线拓宽工程启动后，双向八车道将解决高峰拥堵，构建“5min生活圈+15min城市圈”。
商业配套成熟，华商国际城（约902米）、南悦里（约1公里）满足日常购物需求；医疗方面，自贡市第四人民医院（三甲，约2.6公里）、自贡市中医院卧龙湖院区（约2.6公里）保障健康；生态方面，高峰公园、南湖生态公园、卧龙湖湿地公园三大公园环绕，南侧规划的城市绿地公园步行5min即达，形成“推窗见绿”的宜居环境。