自贡公积金可以按月提取偿还贷款吗？官方这样回复......

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一直以来

购房买房是大家关注的焦点

公积金贷款政策如何

如何使用公积金贷款购房

等等问题一直困扰着大家

这不，就有网友咨询

自贡的公积金可以

按月提取偿还购房贷款吗？

近期在自贡通过公积金贷款购房，按自贡市公积金管理中心的提取办法，只能按年提取偿还购房贷款，未能实现按月提取偿还贷款，请问是否有支持和推进公积金按月提取偿还贷款的工作安排？若有，进度如何，何时实现，若无，主要原因是为什么。

另根据对比省内其它地市，大多支持按月提取偿还贷款，技术和程序已经很成熟，具备可行性。且贵虽贵中心公开说明自贡市公积金处于高位运行，但按月提取和按年提取对个贷率无影响，是否可考虑尽快开通该功能？自贡公积金未能实现按月提取偿还贷款大大影响了购房者的购房意愿，一方面购房者需要按月缴存公积金，另一方面又需要先行偿还按揭月供，无疑增加了购房者的购房压力，这与公积金支持刚需购房的设立初衷存在偏差 因此，希望贵中心重点关注推动公积金按月提取偿还贷款功能，降低购房者压力，更好的支持刚需购房，解决刚需购房关切。

据此得到了自贡市住房公积金管理中心的官方回复

尊敬的市民您好！您反映的关于“住房公积金贷款按月提取还贷”的建议已收悉。经自贡市住房公积金管理中心归集管理科调查，现回复如下：

1、您的主要诉求: 希望自贡能试行按月提取公积金偿还公积金贷款，减轻还贷压力。

2、调查核实情况：公积金中心对您反映的情况高度重视，立即对其他地市州中心相关业务政策进行学习，与相关业务科室进行了初步研讨。

为了切实为民办实事，自贡公积金中心早在去年就对是否调整该政策进行了研究，但由于自2015年以来的放宽政策，目前自贡公积金使用率仍然处于较高位置运行，一直在努力将资金使用率控制在合理区间，资金目前暂不能支持按月提取还贷。

自贡中心一定会在资金支持的情况下适时报住房公积金管委会通过调整政策，并通过自贡市住房公积金管理中心官网、微信公众号发布。另根据人民银行的规定，职工缴存的公积金一律享受1.5%定期存款收益，公积金中心据实为您结息，切实保障职工公权益，有效避免了资金闲置。对于您缴存但暂未使用的公积金也在发挥作用帮助其他需要贷款的职工。

3、调查处理意见: 2022年2月7日****分联系*先生，已对其关注公积金表示感谢，解释了目前暂时没有执行按年提取还贷的原因，并告知了调整政策流程，政策一旦调整，会第一时间发布到自贡市住房公积金管理中心门户网站及微信公众号，敬请关注！

简单来说就是公积金余额按月提取还款目前还不行相信很快就会有好消息啦
那么问题来了商品房公积金贷款申请要怎样操作呢不少小伙伴表示很迷茫今天小编就趁政策咨询的东风为大家整理整理吧

一、办理时间、地点：星期一至星期五(节假日除外）上午9:00-12:00、下午13:30-17:00

公积金中心贷款大厅、荣县管理部（进驻荣县政务中心）、富顺管理部

二、办理时限：

贷款审批：资料齐全的情况下，4个工作日内完成贷款审批。

签订借款合同：贷款审批完成后3个工作日内通知借款人签订借款合同。

三、受理条件：

1、按时足额缴存住房公积金6个月以上，未负有佳房公积金货款债务，具有完全民事行为能力；

2、有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还货款本息的能力和意愿，资信良好。

四、办理材料：

1、普通商品房个人住房贷款申请资料

2、普通商品房个人住房贷款申请资料

3、身份证、户口簿、婚姻状况证明材料

4、家庭征信报告

5、家庭房屋登记信息

6、异地缴存职工除提供上述资料外，还需提供住建部统一格式的 《异地货款职工住房公积金缴存使用证明》和缴存明细及公积金缴存地、购房地房屋登记信息（包括夫妻双方及未成年子女的查房信息)

五、办理流程：

1、货款审批:申请人在签订购房合同的同时向房开企业提交货款申请资料【身份证、户口薄、婚姻证明、家庭征信报告，配偶无公积金有收入的开具收入证明。异地缴存职工除提供上述资料外还需提供住建部统一格式的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》和缴存明细及公积金缴存地、购房地房屋登记信息（包括夫妻双方及末成年子女的查房信息）】，房开企业通过公积金中心网厅录入相关资料提交受委托银行，同时将货款纸质资料递交受委托银行，受委托银行和公积金中心按规定审批。

2、签订借款合同:申请人携带身份证、户口薄、婚姻证明、主借款人银行卡（1类卡）到受委托银行签订借款合同。

3、办理抵押：签订合同后，由房屋开发企业到不动产登记中心办理贷款抵押登记手续。

4、贷款发放:抵押手续办完后，由受委托银行到不动产登记中心领取《不动产权登记证明》并录入系统提交公积金中心，中心审核后通知房开企业缴交保证金，缴交保证金后，公积金中心按照贷款发放计划划款。

六、普通商品房组合贷款：

普通商品房组合贷款由公积金贷款和商业贷款两部分组成，公积金货款部分办理流程同上，商业货款部分在公积金货款审批通过后再由银行根据商业贷款审批流程进行审批。

有了上面的办理方法，很多事情都能解决了，赶紧收好了~别跑冤枉路啦！——THE END——来源：自贡市人民政府网站、自贡市公积金中心