自贡买房必看！名门麓城五公园环绕+高得房率，真的能闭眼入？

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在自贡新房市场，生态与便利能否兼得？名门麓城用数据给出答案！这个南湖新城核心楼盘，凭借五大公园环绕+双三甲医院+全龄教育链，成为2025年自贡买房的“顶流选手”。

生态资源拉满，下楼就是公园

项目北侧紧邻插旗山公园，南望卧龙湖，西侧流光湖相伴，周边还有南湖生态公园和燊海公园，形成“五公园环抱”格局。更绝的是，内部打造超9万㎡双中庭景观，轻氧步道、儿童乐园、疗愈花园一应俱全，业主戏称“把公园搬进了小区”。

10min生活圈，配套全维覆盖

交通：步行278米到招呼站，307路/312路公交直达市中心；沿迎宾大道上G348国道，4.3公里直达核心商圈。
教育：萤火虫公园幼儿园（步行1.2公里）、汇东实验学校燊海森林小学（步行1.7公里），具体入学政策需以教育局划分为准。
商业：步行1.2公里到华商购物中心，社区自带8000㎡商业街，日常购物无缝衔接。
医疗：3公里范围内覆盖自贡市第三人民医院、贡井区中医医院等3家医院，自贡市中医医院卧龙湖医院（建设中）直线距离仅800米，步行10min可达。

户型选择多，得房率惊人

项目涵盖89-168㎡小高层/洋房/叠拼，明星户型当属118㎡四室两厅两卫：约7.2米横厅+270°观景阳台，四开间朝南设计，采光通风绝·佳。更绝的是，部分户型赠送面积高达30%，比如138㎡洋房实际使用面积接近180㎡，得房率直接拉满！价格方面，小高层均价4800元/㎡，洋房7400元/㎡，总价42万起就能上车，对比自流井区6232元/㎡的区域均价，性价比相当能打。

选房避坑指南

车位紧张：1630户仅配1435个车位，车位比1:0.88，建议提前咨询租赁情况；

毛坯交付：装修成本需额外预算；

学校政策：周边学校存在划分调整可能，需以当年教育局通知为准。

自贡名门麓城用真实配套证明：生态住区与都市便利并非对立词。无论是追求品质改善的都市精英，还是重视子女教育的家庭，这里都能找到理想答案。目前项目持续热·销，抢占南湖生态城核心资产正当时！