返乡置业途中需谨慎 把握步骤流程是关键

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现在已是年末，返乡置业大潮即将袭来，你是否也将成为其中一员？每到这时，各开发商都会使出浑身解数，吸引购房者前去咨询，你是否也想在纷繁的自贡楼市中找到一席属于自己的居家惬意。而这时，也不得不提醒大家，在返乡置业大潮中，切莫恍惚下手，得不偿失。

一、权衡利弊  选对开发商
    返乡置业期间，开发商会推出各种利好政策，以吸引大家购房，切不可在这其中自乱阵脚，需对各项目楼盘房源作深层次了解，与自身所处条件以及所需要的各方面进行对比，毕竟以后居住、生活起来方便才是买房最需要考虑的因素。

    有些购房者在这个时候容易被价格所牵绊，而对房源本身的条件不闻不问，如若只看价格较低而贸然买下并不是自己喜欢的房子，或者配套等并不那么好的房源，则可能会造成以后不必要的麻烦。等到合同签订、现金已付再来考虑房源品质就已经晚了。

    搜房支招：可对自己平时所注意的房源之间进行对比，选择性价比较高的。平时都没有考虑的房源，现在就算价格再低，也不见得值得购买。

二、流程清晰  办好购房手续
    如若当真在此期间找到了自己所中意的精品房源，一手拿下是必然的，但是定购时也有很多地方是值得注意的。确定了房源，接下来就是签订合同了。买房签合同注意事项首先在决定交纳首付签订合同之前，要确定项目的证件齐全，只有证件齐全才会减少购房风险，也可以办理按揭贷款。

    其次在办理手续签订合同期间，每个流程都要经过自己的确认后方可执行，并对购房合同进行查看，确保对合同所述的细节已经了解，双方所协商的权利、义务等能够执行才正式签字，以免以后造成不必要的合同纠纷。

    搜房支招：亲自参与合同签订的每个流程，并弄清楚合同中所包含的各项细则，若是首次买房，可找一位相对来说较为熟悉的朋友一起，以免因不了解而吃亏。

三、后续关注  监督项目进程  
    不要以为一纸合同就等于房子到手了，如果你买的是期房，签订合同以后必然会等相当长的一段时间才能交房，而这段时间，你还需要时刻关注项目的发展情况，以保证自己以后到手的房源和之前自己所看到的是一样的，也要确定房源能够按期交付。

    许多开发商会在建设途中因各种原因修改原本设计，而买了房子的朋友就需要在此期间关注项目动向，以免修改后的方案会殃及到自己的房源。

    搜房支招：定期对该项目进行了解，并关注项目发展修建情况，看看开发商之前所承诺的各项是否都在付诸行动。

土豆568

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